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Villa avec garage et piscine secteur prisé

Lézignan-Corbières (11200)
Réf : 25-4149

Rare – Secteur prisé !

Située en position dominante, découvrez cette belle villa aux volumes généreux.

La maison dispose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Deux baies vitrées à galandage ouvrent sur l’extérieur. Vous trouverez également une cuisine séparée et entièrement équipée.

Toujours de plain-pied, deux chambres avec placards s’ouvrent sur l’extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un espace dressing, un bureau, une belle chambre avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.

La maison bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés porte de garage automatique, portail électrique, etc.

Le terrain, entièrement clos, offre une belle piscine exposée plein sud avec pool-housse et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un environnement verdoyant et apaisant.

Un bien rare sur le marché !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11200
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 994 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 576 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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